Kota Bharu bakal miliki kompleks gaya hidup sihat

Share Tweet

Melihat kepada kekurangan tempat bersantai bersama keluarga dan beriadah di Kota Bharu, Sultan Kelantan, Sultan Muhamad V, menyarankan kepada seorang pemaju untuk membangunkan sebuah kompleks mempromosikan gaya hidup sihat di Kota Bharu.

Pemaju berkenaan, Datuk Dr. Stanley Chew yang juga Pengarah Urusan Kumpulan Kristana Holdings Sdn. Bhd., ketika diajukan cadangan itu dua tahun lalu terus sahaja menerimanya kerana beliau sudah dapat melihat prospek cerah terbentang di hadapan mata.

"Kita lihat ramai rakyat Kelantan tidak mempunyai tempat yang sesuai untuk melakukan aktiviti yang sihat dan beriadah, jadi apabila Tuanku Sultan Muhamad V (yang ketika itu masih lagi Tengku Mahkota Kelantan) membuat cadangan ini, saya terus sahaja bersetuju., "katanya kepada Utusan Malaysia di sini baru-baru ini.

Kompleks ikonik yang diberi nama QueensPark SportCity and Boulevard ini merupakan kompleks rekreasi, sukan dan hiburan bersepadu pertama di Malaysia yang terdiri daripada dua blok bangunan iaitu kompleks sukan dan boulevard.

Kompleks sukan dan rekreasi setinggi tiga tingkat itu menawarkan kemudahan bertaraf dunia antaranya gelanggang futsal yang mengikut standard Persekutuan Bola Sepak Antarabangsa (FIFA), pusat snuker dan pool terbesar serta pusat boling 36 lorong.

Ia juga menyediakan gelanggang kasut roda bermuzik pertama di negeri itu manakala boulevard pula menekankan konsep gaya hidup moden sesuai untuk bersantai dan berhibur bersama keluarga.

Ia menawarkan 68 lot kedai yang meliputi kafe berkonsep alfresco atau terbuka (open air), kedai serbaneka 24 jam, bank dan restoran makanan segera termasuklah pandu lalu dan hidangan antarabangsa.

Pengunjung juga akan dihiburkan dengan alunan muzik tradisional masyarakat Kelantan seperti dikir barat sambil menikmati hidangan di boulevard.

Menurut Chew, bagi memastikan Queenspark mengekalkan jati diri rakyat Kelantan dan dalam masa yang sama memperkenalkan keistimewaan makanan-makanan dari negeri itu, pihaknya amat selektif dalam memilih penyewa kedai.

Jelas beliau, 70 peratus daripada penyewa perlu memastikan makanan yang disediakan adalah bercirikan negeri tersebut.

Chew berkata, lokasi QueensPark SportsCity and Boulevard amat strategik kerana ia dikelilingi oleh kawasan rekreasi iaitu Taman Perbandaran Tengku Anis dan Kompleks Taman Budaya.

Ia juga hampir dengan Lapangan Terbang Pengkalan Chepa, Pantai Cahaya Bulan, kawasan perumahan dan komersial.

Projek ini akan dilancarkan tahun depan dengan harga jualan bagi lot runcit adalah di antara RM220 hingga RM250 sekaki persegi.

- Utusan Malaysia

Share Tweet

UEM Land Buat Tawaran Bersyarat Utk Ambil Alih Sunrise Bagi Sejumlah RM1.39 Bln

Share Tweet

UEM Land Holdings Bhd, anak syarikat milik 77.1 peratus UEM Group Bhd, mencadangkan tawaran sukarela bersyarat untuk mengambil alih Sunrise Bhd bagi sejumlah RM1.39 bilion atau RM2.80 sesaham.

Cadangan itu jika menjadi kenyataan, akan mewujudkan satu entiti syarikat hartanah Malaysia yang diperbesar dengan gabungan pemodalan pasaran melebihi RM9.0 bilion, jumlah keluasan tanah kira-kira 4,672.2 hektar dan aset kira-kira RM5.0 bilion.

Pengarah Urusan/Ketua Pegawai Eksekutif UEM Land Datuk Wan Abdullah Wan Ibrahim berkata cadangan pengambilalihan itu akan meningkatkan pendapatan UEM Land berikutan prestasi kewangan Sunrise yang mampan dan kepakarannya dalam mengurus kediaman tinggi dan hartanah komersil.

“Kami menganggap cadangan pengambilalihan itu sebagai bersinergi dan melengkapkan kedua-dua pihak memandangkan ia merupakan gabungan pemaju bandar makro dan pemaju hartanah khusus,” katanya pada taklimat media mengenai proses korporat itu di sini Khamis.

Beliau berkata pengambilalihan itu akan membolehkan UEM Land menyertai dalam pembangunan Sunrise di Lembah Klang termasuk Mont Kiara/Dutamas, di sekitar KLCC dan projek-projek seterusnya di Kajang dan Shah Alam.

Sunrise, merancang melancar empat projek dengan nilai pembangunan kasar berjumlah RM3.2 bilion dalam tahun kewangan berakhir 30 Jun, 2011 dan jualan yang belum dibilkan sebanyak RM861 bilion sehingga 30 Jun, 2010.

Menerusi proses korporat ini, ia akan dapat menyertai pembangunan UEM Land di Nusajaya dan memain peranan penting dalam mentransformasi Iskandar Malaysia menjadi metropolis yang kukuh dan mampan di peringkat antarabangsa.

Wan Abdullah berkata jika tawaran itu berjaya, UEM Land akan mengekalkan jenama Sunrise dan kakitangannya.

UEM Land sudah menerima keputusan yang tidak boleh dibatalkan daripada pemegang saham utama Sunrise, iaitu Datuk Tong Kooi Ong, Datuk Allan Lim dan Tan Sri Tan Chee Sing, untuk menerima tawaran itu berdasarkan kepentingan mereka sebanyak 40.3 peratus.

Apabila selesai, Tong yang kini pengerusi eksekutif Sunrise akan dilantik sebagai pengarah pengarah UEM Land dan beliau akan mempengerusikan jawatankusa pembangunan UEM Land dan Sunrise, yang dianggotai Wan Abdullah dan Pengarah Urusan Kumpulan/Ketua Pegawai Eksekutif/UEM Group Bhd Datuk Izzadin Idris.

Pada masa yang sama, Izzadin dan Wan Abdullah akan dilantik sebagai ahli lembaga pengarah Sunrise dengan Wan Abdullah menjadi pengarah urusan Sunrise.

Tong kekal sebagai pengerusi Sunrise.

Menerusi pengambilanan tawaran sukarela itu, pemegang saham Sunrise boleh menerima sama ada 1.33 saham baharu biasa UEM Land pada harga 50 sen sesaham pada RM2.10 sesaham atau 2.8 saham pilihan boleh tukar boleh tebus (RCPS) pada harga terbitan RM1.00 sesaham bagi setiap saham yang dimiliki.

Tawaran itu bersyarat selepas penerimaan UEM Land menerima lebih daripada 50 peratus saham Sunrise daripada pemegang saham.

Sebaik menerima tawaran, Sunrise akan menjadi anak syarikat UEM Land dan selepas penyelesaian tawaran, UEM Land akan mendapatkan penyahsenaraian Sunrise jika tidak mempunyai syarat tebaran awam pemegangan awam untuk mengekalkan status penyenaraiannya di Bursa Malaysia.

Cadangan pengambilalihan itu juga tertakluk kepada kelulusan Suruhanjaya Sekuriti, pemegang saham UEM Land dan Bank Negara Malaysia untuk terbitan RCPS.

Tempoh RCPS ialah dua tahun dan tidak mempunyai hak untuk dividen dan ia tidak akan disenarai.

RCPS boleh ditukar kepada saham UEM Land pada RM2.30 sesaham pada bila-bila masa tempoh RCPS, dan boleh ditebus pada 100 peratus harga terbitan hanya ketika matang.

Saham-saham Sunrise dan UEM Land digantung sejak semalam dan kembali didagangkan pada Isnin.

Harga terakhir Sunrise ialah RM2.52 manakala UEM Land pada RM2.26.

– BERNAMA

Share Tweet